2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
70.4万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
56.2万円/㎡
前年比--
レーベン学園前AirResidence
北海道札幌市豊平区水車町三丁目
/ 学園前駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,288万円
58.6万円/㎡
2,011
2,862
3,713
4,565
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,862万円〜3,713万円
51.0万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
レーベン学園前AirResidence
3,480万円（62.1万円/㎡）/ 5階 / 56.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 56.08㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | レーベン学園前AirResidence 札幌市豊平区水車町三丁目 | 学園前駅7分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/01 | クリーンリバーフィネス月寒ミッドステージノース 札幌市豊平区月寒東二条九丁目 | 月寒中央駅9分 | 3,490万円 | 50.9万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して10.5%割高です。